新築一戸建てのメリットとは

住宅を購入する場合、マンションと一戸建てで悩まれる方も少なくありません。どちらもそれぞれメリット、デメリットが存在しますので、自分のライフスタイルに合った選択をするのが良いといえます。マンションのメリットは駅近などの好立地であること、階層の高い部屋であれば展望が望めること、外観や共有部の管理を任せておけるといったものがあります。しかし、部屋数が少ない事や、駐車場を持つには高額な費用が必要となるといったデメリットがあるため、世帯数が夫婦のみ、または夫婦とお子様一人といった少人数の世帯にとっては非常に住みやすいスタイルといえます。お子様が数人いらっしゃる世帯の方は、部屋数が多く、収納場所、または車の所持がしやすい、一戸建てが有利といえます。また一戸建て住宅は独立した建物のため、マンションとちがって騒音や振動といったトラブルがほとんどないという魅力もあります。そして、最近の新築一戸建て住宅は、気密性や遮熱性などが高いこと、最新の設備が充実していることなど住みやすい住宅設計となっており、生産性の高い建売住宅であれば比較的低価格で販売されています。そして住宅ローンの低金利化の影響もあり新築一戸建てであっても購入の敷居が下がっているといえ、非常におすすめとなります。

キッチン、浴室、壁紙等、内装にこだわりたい人には、新築一戸建ては魅力ですね。新築マンションだと設備において色やサイズ等は選べるところもありますが種類は限られています。新築戸建て住居となると全て自由にカスタマイズすることが可能です。住む楽しみの前に、選ぶ楽しみも味わえます。インテリアを置く前から、各部屋毎に自分の好きな雰囲気にすることができます。

足立区 新築一戸建ては創建ホームが提案いたします。
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不動産物件の名義変更に必要な手続きについて

不動産物件の権利の得喪は、登記の記載を変更することで公示されます。そのため、名義変更をするためには、所有権であれば所有権移転登記をしなければなりません。この手続きをしていないと、後に善意の第三者が現われて登記を備えてしまうと、自分の権利を主張することができなくなってしまいます。移転登記手続きは、不動産物件が所在する地域を管轄する法務局で行います。旧所有者と新所有者が共同で行うのが原則ですが、多くが委任状を発行して、新しい所有者となる人間が一人で行います。

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